当社の賃貸物件管理のお知らせコーナーです。地域を絞り込み、常に目の届く管理を行っています。大手ではできないきめの細かいサービスを提供します。 是非、御相談下さい。

当社の通常管理方式

アパート・マンションの入居者募集から契約代行・家賃集金・建物管理などの運営を代行して行う方法です。わずらわしい作業は、当社がすべて行いますのでオーナー様のご苦労はなくなります。

当社営業の特徴

■　地域密着の営業
事業規模・営業所数から管理会社の営業エリアが決まってきます。管理の重要性は、オーナー様と管理会社のつながりにあります。当社はお受けできる範囲を、店舗の所在する京王線上北沢駅及び下高井戸駅を中心にお引き受けいたしています。
管理物件に素早い対応するためにはこの営業エリアがいたずらに広くてもいけません。大手管理業者にしても営業所の設置には限りがあります。当社は、この営業エリアを絞り込むことによってできる大手以上のきめの細かい、すぐに対応できる、そして顔の見える仕事をさせていただきます。

■　当社営業日のご説明

 当社は、２店舗による営業体制をとっています。年末・年始の期間を除き原則・年中営業となっています。オーナー様・お客様との対応がとれない事のないように上北沢店・下高井戸店の定休日・臨時休業日を設定します。
しかしながら、２４時間営業ではありません。そこでオーナー様のご要望に対処するためご依頼いただければ、２４時間緊急クレーム連絡のとれるサービスをご提供いたします。特に当社営業時間外の夜間の水回りのトラブル等も対応していますので、お客様にご満足のいただけるものと確信しています。当社の他社とは違う独自の営業体制をご確認下さい。

■　安心の家賃収入

賃貸事業において避けることのできないこととして賃料の滞納問題があります。当社の通常管理方式においてもこの問題が発生することがあります。もちろん契約時にこの様なことの起こらぬよう注意し、契約者の選定を行うわけですがゼロにすることはできません。その場合、管理会社として回収のために最善の対応をしていきますが、最終的には賃貸借契約の当事者としてオーナー様と滞納者の問題となります。このリスクを少しでも軽減するため、オーナー様のご要望があれば、６ヶ月家賃滞納保証を付帯することができます。オーナー様賃貸事業の心強いサポートとなります。